ロイヤルステージ福生

  • 東京都福生市大字福生

  • 青梅線 / 福生駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
2,980万円
51.2万円/㎡
相場
2,666万円
45.8万円/㎡
2,022
2,451
2,881
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,451万円〜2,881万円
42.1万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ロイヤルステージ福生
2,980万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 58.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,980万円51.2万円4階 58.18㎡ 2LDK南西
2025/05/132,980万円51.2万円4階 58.18㎡ 1LDK+S南西
2025/05/072,300万円44.8万円12階 51.38㎡ 2LDK南西
2025/04/132,180万円42.4万円12階 51.38㎡ 2LDK南西
2025/02/102,990万円46.3万円11階 64.57㎡ 3LDK南東
2024/09/071,980万円34.0万円4階 58.18㎡ 1SLDK南西
2024/05/192,480万円42.6万円2階 58.18㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/04/132,580万円44.3万円5階 58.18㎡ 1LDK+S南西
2024/03/232,799万円48.1万円5階 58.18㎡ 1LDK+S南西
2024/01/261,480万円25.4万円2階 58.18㎡ 1LDK+S南西
2023/09/231,690万円33.0万円5階 51.18㎡ 1LDK+S西
2023/08/301,700万円28.9万円4階 58.84㎡ 3LDK南西
2023/08/271,690万円33.0万円5階 51.18㎡ 2LDK南西
2023/07/181,900万円32.3万円4階 58.84㎡ 3LDK南西
2023/07/021,780万円34.8万円5階 51.18㎡ 2LDK南西
2023/02/132,280万円44.4万円12階 51.38㎡ 2LDK南西
2023/01/142,580万円44.2万円9階 58.33㎡ 2LDK南西
2022/12/032,680万円45.9万円9階 58.33㎡ 2LDK南西
2021/10/101,590万円25.2万円1階 63㎡ 3LDK南西
2021/03/091,780万円30.3万円3階 58.84㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ロイヤルステージ福生
福生市大字福生
福生駅5分 2,980万円51.2万円58.18㎡2LDK4階 / 13階建 南西1998年84戸SRC
2023/01/16ダイアパレスステーションプラザ福生
福生市大字福生
福生駅3分 2,480万円42.4万円58.44㎡3DK3階 / 14階建 南西1996年56戸SRC
2024/12/12バームハイツ福生弐番館
福生市大字福生
福生駅3分 2,280万円41.3万円55.25㎡2SLDK5階 / 11階建 南西1993年81戸SRC
2023/02/23レクセルプラザ福生
福生市東町
福生駅1分 2,380万円41.5万円57.3㎡3LDK3階 / 12階建 南西1997年43戸SRC
2024/09/27グランツ拝島セントラルステージ
福生市大字熊川
拝島駅3分 3,180万円49.1万円64.82㎡3LDK7階 / 14階建 南1999年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、福生市では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は福生市の平均と比較して29.6%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積48.18㎡〜68.18㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+24.0%
福生市
39.5万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ福生
所在地東京都福生市大字福生
交通青梅線福生駅徒歩5分
築年月1998年
階数13階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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